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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。
● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。

申請需備文件

● 身分證正本（雙證件），戶籍謄本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
● 房貸繳款餘額清單（銀行申請）。

申請流程

● 初步評估（謄本評估）。
● 實地勘察（拍照訪價）。
● 現場簽約（核貸金額與利率）。

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歷經1年的紛擾，公教年金改革終於完成，但立法院通過的法案修改幅度比預先的估計更為激烈。這樣的結果將會為社會帶來更大的衝擊。

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房屋二胎借款 首先，此次年改，政府主要的訴求是挽救財政危機。因此，以後所有政府的財政支出都會受到嚴格的檢視，評估其成本效益。首當其衝的就是近日將闖關房屋二胎借款 的前瞻計畫。這項花費龐大的計畫不能單就地方政府的角度出發，更要從國家整體宏觀的角度來思考。此外，核四封存和相關電力開發計畫也會受到民眾嚴格的檢視。

其次，這次年改等同是政府片面修改過去與公教人員簽訂的退休合約，當然會引起相關受益人的不滿房屋二胎借款 。因此，集體訴訟與釋憲勢必成為未來的常態。司法機關在判定過程會考量個別申請人的狀況做出決定，因此，政府有必要採取配套措施，以弭平社會傷害。

這些配套措施可包括高齡者再就業輔導、開發新金融工具、引導長者將固定資產轉化為現金或保單，例如以房養老等商品。此外，在降低公教退休福利的同時，如何維持其工作士氣，也至為重要，可以考慮引進團體商業年金。

第三，此次年改的出發點來自於去福利化的理論。誠然，軍公教群體是國內福利化最深的團體，然而並不是唯一福利化的族群。事實上，事關1000萬人的勞工保險老年給付才是最後的決戰點。如何說服廣大的勞工朋友接受去福利化的安排，將勞保老年給付轉化為社會保險的一環，將是執政黨下一階段最大的挑戰。而唯有衝破這一關，才能最終挽救國家財政。其他過度福利化的政策，包括農民津貼與原住民津貼也應納入同一平台考量。

台灣的公教年金改革也有國際上的影響力。因為軍公教族群過度房屋二胎借款房屋二胎借款 房屋二胎借款 房屋二胎借款 福利化並非只是台灣特有的情況，放眼世界，許多國家都有此困擾。因此台灣的年金改革經驗也許會對其他國家產生影響，例如美國。以川普的商人性格，面對國內的財政壓力，也許可能師法台灣的經驗，調整豐厚的聯邦公務員退休計畫。房屋二胎借款

當公教年金改革的修法過程告一段落時，也意味著另一個戰場正悄悄地來臨，而且這場無聲的戰爭正在影響全台灣的每一個人。面對更不確定且多變的未來，政府應該要以包容的心，盡力弭平所有受影響者的傷痛；而因年改受衝擊的公教人員以及其他民眾，都要以同理心看待彼此，讓社房屋二胎借款 房屋二胎借款 會盡早平穩地渡過動盪的調整期。房屋二胎借款 房屋二胎借款

房屋二胎借款房屋二胎借款 （作者為淡江大學保險系副教授）

(中國時報)

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